Willkommen in Kulmbach - Die Markgrafenstadt mit Flair & der heimlichen Hauptstadt des Bieres
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Willkommen in Kulmbach - Die Markgrafenstadt mit Flair & der heimlichen Hauptstadt des BieresKulmbach - Die Markgrafenstadt mit Flair

520 Stadtentwicklung / Stadtplanung

Leitung

Herr Gerd Belke
Tel.:09221/940 250
Fax.:09221/94088 250
E-Mail:gerd.belke@stadt-kulmbach.de

Mitarbeiter

Frau Pawin Keller
Tel.:09221/940 368
Fax.:09221/94088 368
E-Mail:pawin.keller@stadt-kulmbach.de
Herr Ralf Wölfl
Tel.:09221/940 294
Fax:09221/94088 294
E-Mail:ralf.woelfl@stadt-kulmbach.de
Ralf Wölfl

Aufgaben

Allgemeine Informationen:

 

  • Stadtentwicklungsmaßnahmen:
    Ermittlung und Auswertung von Rahmenbedingungen und Grundlagen der Stadtentwicklung
    Erarbeitung von Zielen und Konzepten zur Stadtentwicklung (z. B. wirtschaftliche und demografische Grundlagen, Leitbilder zur Stadtentwicklung, Wechselbeziehungen zwischen Landes-, Regional- und Stadtentwicklung)

  • Mitwirkung bei überörtlichen Planungen / Projekten
    Vertretung der Interessen der Stadt Kulmbach bei überörtlichen Planungen und im Rahmen von interkommunalen Planungen / Projekten / Aktivitäten mit städtebaulichem-stadträumlichen Bezug, insbesondere verkehrsplanerischer Sicht, einschließlich des grenzüberschreitenden Verkehrs (Raumordnung, Landes- und Regionalplanung, europäische Metropolregion Nürnberg)

  • Rahmen- und Stadtteilplanungen:
    Erstellung und Umsetzung von Stadtteilentwicklungsplanungen / Rahmenplanungen für Teilgebiete, Ortsteile, Schwerpunkte z. B. Gewerbeflächen-entwicklung, Ortsteilentwicklungspläne, Einzelhandelsstruktur, Verkehrsplanung, sonstige Infrastrukturplanungen

  • Fachliche Zuarbeit für die Städtebau Kulmbach GmbH
    - Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen
    - Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen, Stadtumbau, Soziale Stadt

  • Strategische Planungen zur Steuerung der Stadtentwicklung, z. B.
    Standorte für Windkraftanlagen

    - Flächenreaktivierung (Brachflächen)
    - Stadtumbaumaßnahmen
    - Baulandbereitstellung
    - Interkommunale Zusammenarbeit

  • Projektplanung
    Entwicklung und Umsetzung städtebaulicher Einzelprojekte

  • Städtebauliche Wettbewerbe

  • Sitzungsvorbereitung/-abwicklung des Stadtentwicklungsausschusses
  • Bauleitplanung (Flächennutzungsplan, Bebauungspläne)
  • Sicherung der Bauleitplanung (Einleitung der entsprechenden Verfahren)
  • Satzungen nach § 34 Baugesetzbuch, örtliche Bauvorschriften gemäß der BayBO
  • konzeptionelle Verkehrsplanung, Gesamtkonzept, Einzelprojekte
  • Landschaftsplanung (Erstellung, Änderung, Fortschreibung des Landschaftsplanes, Umsetzung der Landschaftsplanung)
  • Grün- und Freiflächenplanung
    -
    Planung von Grün- und Freiflächen
    - Vollzug der FFH-Richtlinie
    - Umweltberichte
  • Stadtgestaltung / Stadtbildpflege (gestalterische Lösungen von städtebaulich wirkenden Einzelmaßnahmen)
  • Bürgerberatung / Öffentlichkeitsarbeit in Angelegenheiten der Stadtplanung
  • Bauplanungsrechtliche Stellungnahmen zu Voranfragen, Vorbescheiden, Baugenehmigungsverfahren, Freistellungsverfahren, Anträgen auf isolierte Befreiungen, Ausnahmen nach Baugesetzbuch; Isolierte Abweichungen
  • Städtebaulicher Denkmalschutz
  • Mitwirkung beim Planfeststellungs- und Genehmigungsverfahren
  • Aufgaben des Umweltschutzes soweit es die Stadtentwicklung und Bauleitplanung betrifft

  • Räumliche Daten:
    Verwaltung, Sicherung und Pflege der Kartenwerke, Geographischen Daten und Datenstruktur;
    Datenabgleich, Digitale Flurkarte (DFK) und ALB;
    Organisation und Durchführung der Stadtgrenzbegehung;
    Aktualisierung, Berichtigung, Fortführung der analogen Kartenwerke;
  • Vermessungsaufgaben
    Durchführung von Ingenieurvermessungen;
    Mitwirkung bei amtlichen Messungen einschl. Vertretung städtischer Interessen;
    Vermessungstechnische Umsetzung von Grundstücken und Gebäuden in die Örtlichkeit;
    Vorbereitung und Durchführung von Grenzermittlungen für andere Sachgebiete (Tiefbau, Bauhof, Liegenschaft, Öffentliche Sicherheit und Ordnung etc.);
  • Bodenordnung
    Mitwirkung beim Bodenverkehr;
    Mitwirkung bei Grenzregelungs- und Umlegungsverfahren;
  • Systembetreuung EDV-CAD für den Bereich Räumliche Daten
    Installieren, Konfigurieren, Pflegen, Sichern elektronischer Datenverarbeitungssysteme;
    Konzeption, Umsetzung eines geografischen Informationssystems (GIS);
    Übernahme der DFK-Updates in städtisches System;
    Organisation und Durchführung des Digitalen Datentransfers mit externen Stellen (Ing.-Büros, Behörden, etc.);
    Systemarbeiten für CAD, Vermessungsprogramm PROCARD, Erstellung von Schallschutzgutachten mit dem Schallschutzprogramm IMMI u.a. für die Bauleitplanung;
  • Dienstleistungen für Dritte
    Erstellung von Plänen / Reproarbeiten / Montagen für andere Sachgebiete;
    Flächenermittlungen für Grundstücksverkehr;
    Berechnungen für Erschließungskostenabrechnungen;
    Datenermittlungen für Straßenreinigungsgebühren;
    Datenauswertung für Kaufpreissammlung des Landratsamtes;
    Organisation und Durchführung des Datenaustausches für die Stadtgrundkarte mit den Stadtwerken;


  • Anschrift: Oberhacken 8, 95326 Kulmbach
    Öffnungszeiten




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