Aktuelle Beteiligungen / Bekanntmachungen

Aktuelle Beteiligungen

Bebauungsplan Nr. 353 „Sandgasse Frankenberg“

Gemäß § 12 BauGB und 41. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan „Sandgasse Frankenberg“ im Parallelverfahren.

Ziel und Zweck

Mit der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung wird es der antragstellenden Firma ermöglicht, den Firmensitz innerhalb des Stadtgebietes Kulmbachs zu verlagern und zukunftsgerichtet den eigenen Bedürfnissen angepasst zu erweitern. Der bisherige Firmensitz befindet sich im Kern Frankenbergs, sodass die Verlagerung ins Plangebiet auch für eine Entlastung der Anwohner von (Zuliefer-)Verkehr führt. Langfristig gesehen dient das Vorhaben somit der Förderung der lokalen Wirtschaft bei gleichzeitiger Entlastung des Ortskerns Frankenbergs. Gemeinden haben entsprechend § 1 Abs. 3 BauGB einen Bauleitplan aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist.

Aufgrund der aktuellen Lage im planungsrechtlichen Außenbereich, der Vielzahl zu schaffender Grundstücke und einer nötigen Erschließungsplanung ist die Nutzung bauplanungsrechtlicher Vorschriften maßgeblich. Die künftige Bebauung soll geordnet und grundsätzlich an der bestehenden Bebauung orientiert etabliert werden.

Verfahrensstand

Billigungsbeschluss und Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Auslegungszeitraum

12.10.2026 bis einschließlich 13.11.2026

Auslegungsort

Digitale Auslegung:

auf der Homepage der Stadt

sowie unter DiPlanung | Beteiligung

Analoge Auslegung:

Stadtverwaltung Kulmbach
Sachgebiet Stadtentwicklung / Stadtplanung

Oberhacken 8

2. Obergeschoss

Beteiligung

E-Mail:

Auskunftszeiten für die zusätzliche Auslegung

Montag bis Donnerstag 08:00 bis 16:00 Uhr

Freitag 08:00 bis 12:00 Uhr

Downloads

Anl 0_Bekanntmachung_BP353
Anl 1_Geltungsbereich_BP353
Anl 2_Stellungnahmen und Einzelbeschlüsse
Anl 3_Entwurf 41-Aenderung-FNP_Planzeichnung
Anl 4_Entwurf 41-Aenderung_FNP-Begündung
Anl 5_Entwurf_BP-353_Planzeichnung
Anl 6_Entwurf_BP-353_Begründung

Stellungnahme-Formular

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 322 "Wickenreuther Allee, Erlenweg und Haberstumpfgäßchen" nach § 13a BauGB

Ziel und Zweck

Ziel des Bebauungsplanes Nr. 322 war es, die aus der Nutzung gefallene Fläche der ehemaligen Gärtnerei einer verdichteten Wohnbebauung in integrierter Lage zuzuführen. Das der ersten Änderung des Bebauungsplanes zugrundeliegende Planungskonzept verfolgt das Ziel einer Reduzierung der Anzahl der Mehrfamilienhäuser und der Errichtung von Einfamilienhäusern auf den freiwerdenden Grundstücksflächen einschließlich einer Abänderung des Bebauungskonzeptes.

Verfahrensstand

Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB