Bauverwaltung/Bauaufsicht/Denkmalschutz

 

Leitung

Herr Stefan Schelter

Tel.: (09221) 940 214

Fax.: (09221) 94088 214

E-Mail:

Stellvertreter

Herr Michael Senar         

Tel.: (09221) 940 240

Fax: (09221) 94088 240

E-Mail:

Mitarbeiter

Herr Mario Ehrhardt

Tel.: (09221) 940 338

Fax: (09221) 94088 338

E-Mail:  

   

Frau Katrin Meisel

Tel.: (09221) 940 255

Fax: (09221) 94088 255

E-Mail:  

Frau Jennifer Pohl

Tel.: (09221) 940 218

Fax: (09221) 94088 218

E-Mail:

Herr Heinrich Poperl

Tel.: (09221) 940 217

Fax: (09221) 94088 217

E-Mail:

 

Aufgaben

1. Mitwirkung / rechtliche Beurteilung im Baugenehmigungsverfahren und im Genehmigungsfreistellungsverfahren

2. Allgemeine Verwaltungsangelegenheiten für das gesamte Bauwesen

3. Straßenbenennung

4. Bodenverkehrsrechtliche Angelegenheiten (Kaufverträge)

5. Maßnahmen der Bodenordnung (Umlegungen, Grenzregelungen, Umlegungs-ausschuss)

6. Mitwirkung bei Enteignungen

7. Mitwirkung bei Flurbereinigungsverfahren

8. Isolierte Befreiungen, Ausnahmen, Abweichungen

9. Führung der Wohnungsdatei öffentlich geförderten Wohnraumes

10. Vollzug des Wohnungsbindungsgesetzes / Wohnungsberechtigungsbeschei-nigungen / Wohnungsbesetzungsrecht

11. Auszahlung / Verwaltung des Kulmbacher Baukindergeldes

12. Ratenabrufe öffentlicher Baudarlehen (Neubau, Instandsetzung, Modernisierung)

13. Mitwirkung bei der Denkmalpflege und bei Denkmalschutzmaßnahmen; Förderanträge zum Denkmalschutz (Entschädigungsfond, Denkmalschutzmittel) einschließlich der Verwendungsnachweiserstellung

14. Durchführung des Verfahrens zur Eintragung in die Denkmalschutzliste

15. Bauaufsichtliche Maßnahmen (Verwaltungsakte Baueinstellung, -beseitigung, Nutzungsuntersagungen, Mängelbeseitigung, Auflagenvollzug, Verwaltungszwang etc.)

16. Sachbearbeitung in baurechtlichen Rechtsbehelfsverfahren

17. Ordnungswidrigkeitenverfahren innerhalb des gesamten Bauwesens

18. Verwaltungsrechtliche Maßnahmen: Straßenreinigung, Winterdienst, Mängelbeseitigungen bei Straßenaufgrabungen, sonstige Verkehrssicherung

19. Bearbeitung von Stundungsanträgen

20. Sicherungsmaßnahmen in der Bauleitplanung (Veränderungssperre Zurückstellung)

21. Wahrnehmung der Aufgaben des Aussiedler- und Zuwanderungsbeauftragten

22. Vollzug des Wohnungseigentumsgesetzes (Abgeschlossenheitsbescheinigung, Aufteilungspläne)

23. Stellplatzablösungsverträge

  • 1. Vollzug der Bayerischen Bauordnung / Aufgaben der Großen Kreisstadt als Untere Bauaufsichtsbehörde (Baugenehmigung, Baukontrolle etc.) Baugenehmigungsverfahren für Neu- und Änderungsbauvorhaben, Nutzungsänderungen einschließlich Freistellungsverfahren und Abbruchanzeigen

  • 2. Mitwirkung bei Genehmigungen für den Bodenverkehr / Maßnahmen der Bodenordnung

  • 3. Bautechnische Aufgaben auf dem Gebiet der öffentlichen Sicherheit und Ordnung
    - Wiederkehrende Prüfungen nach der Versammlungsstättenverordnung
    - Beseitigung gefahrdrohender Zustände an baulichen Anlagen

  • 4. Beratung hinsichtlich bauordnungsrechtlicher und denkmalpflegerischer Belange

  • 5. Durchführung von Feuerbeschauen

  • 6. Abnahme fliegender Bauten

  • 7. Wahrnehmung von übertragenen Aufgaben der Bergaufsicht (Kontrolle der Stollenanlagen)

  • 8. Baurechtliche Stellungnahmen für Dritte
    - Immissionsschutzrechtlich genehmigungsbedürftige Anlagen (LRA)
    - Wasserrechtsverfahren (LRA)
    - VbF-Verfahren (GAA Coburg)

  • 9. Aufgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde bei Maßnahmen an Baudenkmälern und Bodendenkmälern und im Ensemblebereich

  • 10. Durchführung des Verfahrens bei Bauvoranfragen, Vorbescheidsanträgen

  • 11. Bauaufsichtliche Stellungnahmen im Rechtsbehelfsverfahren in Bauangelegenheiten

  • 12. Erstellung der Baustatistiken, Mitteilung nach dem Sozialgesetzbuch

  • 13. Allgemeine Landwirtschaftsangelegenheiten (Bodennutzungserhebung, Viehzählung u. ä. Statistiken)

  • 14. Durchsetzung von Mängelbeseitigungen im Rahmen von Prüfungen durch die Schornsteinfeger (Allgemeine Betriebs- und Feuersicherheit)

  • 15. Zuteilungen und Änderungen von Hausnummern; Pflege der Gebietsgliederung in Stadtbezirke in dem Programm OK.EWO; Zuordnung der Straßen zu den jeweiligen Ortsteilen

  • 16. Überwachung der Prüfungen durch Sachverständige und Durchsetzung von Mängelbeseitigungen im Rahmen der Verordnung über Anlagen wassergefährdender Stoffe (VAwS)

  • 17. Vollzug des Mobilfunkpaktes

  • 18. Führung und Überwachung des Ökokontos und landschaftspflegerischer Maßnahmen

  • 19. Vollzug des Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetzes (EEWärmeG) – Stichprobenweise Kontrolle von Nachweisen und Bescheinigungen

  • 20. Verwaltungsinterne Unterstützung der Organisationseinheiten bei der Ermittlung von Vollgeschossen i. S. d. BayBO (insbesondere für die Berechnung von Beiträgen)

weitere Informationen zu:

Anschrift: Oberhacken 8, 95326 Kulmbach

 

Öffnungszeiten:

  • Montag - Donnerstag: 08.00 bis 16.00 Uhr

  • Freitag: 08.00 bis 12.00 Uhr

In Absprache mit dem Sachbearbeiter können individuelle Termine außerhalb der Sprechzeiten vereinbart werden.

 

Behördennetz-Info:

Lebenslagen:

Downloads: