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570 Bauverwaltung/Bauaufsicht/Denkmalschutz

Leitung

Herr Bernd Kolb
Tel.:09221/940 214
Fax:09221/94088 214
E-Mail:bernd.kolb@stadt-kulmbach.de
Bernd Kolb

Stellvertretung

Herr Michael Senar
Tel.:09221/940 240
Fax:09221/94088 240
E-Mail:michael.senar@stadt-kulmbach.de
Michael Senar

Mitarbeiter

Herr Mario Ehrhardt
Tel.:09221/940 338
Fax:09221/94088 338
E-Mail:mario.ehrhardt@stadt-kulmbach.de
Mario Ehrhardt
Frau Katrin Meisel
Tel.:09221/940 255
Fax:09221/94088 255
E-Mail:katrin.meisel@stadt-kulmbach.de
Katrin Meisel
Frau Jennifer Pohl
Tel.:09221/940 218
Fax.:09221/94088 218
E-Mail:jennifer.pohl@stadt-kulmbach.de

Aufgaben

  1. Mitwirkung / rechtliche Beurteilung im Baugenehmigungsverfahren und im Genehmigungsfreistellungsverfahren
  2. Allgemeine Verwaltungsangelegenheiten für das gesamte Bauwesen
  3. Straßenbenennung
  4. Bodenverkehrsrechtliche Angelegenheiten (Kaufverträge)
  5. Maßnahmen der Bodenordnung (Umlegungen, Grenzregelungen, Umlegungs-ausschuss)
  6. Mitwirkung bei Enteignungen
  7. Mitwirkung bei Flurbereinigungsverfahren
  8. Isolierte Befreiungen, Ausnahmen, Abweichungen
  9. Führung der Wohnungsdatei öffentlich geförderten Wohnraumes
  10. Vollzug des Wohnungsbindungsgesetzes / Wohnungsberechtigungsbeschei-nigungen / Wohnungsbesetzungsrecht
  11. Auszahlung / Verwaltung des Kulmbacher Baukindergeldes
  12. Ratenabrufe öffentlicher Baudarlehen (Neubau, Instandsetzung, Modernisierung)
  13. Mitwirkung bei der Denkmalpflege und bei Denkmalschutzmaßnahmen; Förderanträge zum Denkmalschutz (Entschädigungsfond, Denkmalschutzmittel) einschließlich der Verwendungsnachweiserstellung
  14. Durchführung des Verfahrens zur Eintragung in die Denkmalschutzliste
  15. Bauaufsichtliche Maßnahmen (Verwaltungsakte Baueinstellung, -beseitigung, Nutzungsuntersagungen, Mängelbeseitigung, Auflagenvollzug, Verwaltungszwang etc.)
  16. Sachbearbeitung in baurechtlichen Rechtsbehelfsverfahren
  17. Ordnungswidrigkeitenverfahren innerhalb des gesamten Bauwesens
  18. Verwaltungsrechtliche Maßnahmen: Straßenreinigung, Winterdienst, Mängelbeseitigungen bei Straßenaufgrabungen, sonstige Verkehrssicherung
  19. Bearbeitung von Stundungsanträgen
  20. Sicherungsmaßnahmen in der Bauleitplanung (Veränderungssperre Zurückstellung)
  21. Wahrnehmung der Aufgaben des Aussiedler- und Zuwanderungsbeauftragten
  22. Vollzug des Wohnungseigentumsgesetzes (Abgeschlossenheitsbescheinigung, Aufteilungspläne)
  23. Stellplatzablösungsverträge
    1. Vollzug der Bayerischen Bauordnung / Aufgaben der Großen Kreisstadt als Untere Bauaufsichtsbehörde (Baugenehmigung, Baukontrolle etc.) Baugenehmigungsverfahren für Neu- und Änderungsbauvorhaben, Nutzungsänderungen einschließlich Freistellungsverfahren und Abbruchanzeigen
    2. Mitwirkung bei Genehmigungen für den Bodenverkehr / Maßnahmen der Bodenordnung
    3. Bautechnische Aufgaben auf dem Gebiet der öffentlichen Sicherheit und Ordnung
      - Wiederkehrende Prüfungen nach der Versammlungsstättenverordnung
      - Beseitigung gefahrdrohender Zustände an baulichen Anlagen
    4. Beratung hinsichtlich bauordnungsrechtlicher und denkmalpflegerischer Belange
    5. Durchführung von Feuerbeschauen
    6. Abnahme fliegender Bauten
    7. Wahrnehmung von übertragenen Aufgaben der Bergaufsicht (Kontrolle der Stollenanlagen)
    8. Baurechtliche Stellungnahmen für Dritte
      -
      Immissionsschutzrechtlich genehmigungsbedürftige Anlagen (LRA)
      -
      Wasserrechtsverfahren (LRA)
      - VbF-Verfahren (GAA Coburg)
    9. Aufgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde bei Maßnahmen an Baudenkmälern und Bodendenkmälern und im Ensemblebereich
    10. Durchführung des Verfahrens bei Bauvoranfragen, Vorbescheidsanträgen
    11. Bauaufsichtliche Stellungnahmen im Rechtsbehelfsverfahren in Bauangelegenheiten
    12. Erstellung der Baustatistiken, Mitteilung nach dem Sozialgesetzbuch
    13. Allgemeine Landwirtschaftsangelegenheiten (Bodennutzungserhebung, Viehzählung u. ä. Statistiken)
    14. Durchsetzung von Mängelbeseitigungen im Rahmen von Prüfungen durch die Schornsteinfeger (Allgemeine Betriebs- und Feuersicherheit)
    15. Zuteilungen und Änderungen von Hausnummern; Pflege der Gebietsgliederung in Stadtbezirke in dem Programm OK.EWO; Zuordnung der Straßen zu den jeweiligen Ortsteilen
    16. Überwachung der Prüfungen durch Sachverständige und Durchsetzung von Mängelbeseitigungen im Rahmen der Verordnung über Anlagen wassergefährdender Stoffe (VAwS)
    17. Vollzug des Mobilfunkpaktes
    18. Führung und Überwachung des Ökokontos und landschaftspflegerischer Maßnahmen
    19. Vollzug des Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetzes (EEWärmeG) – Stichprobenweise Kontrolle von Nachweisen und Bescheinigungen
    20. Verwaltungsinterne Unterstützung der Organisationseinheiten bei der Ermittlung von Vollgeschossen i. S. d. BayBO (insbesondere für die Berechnung von Beiträgen)

    weitere Informationen zu:



    Anschrift: Oberhacken 8, 95326 Kulmbach
    Öffnungszeiten




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